樓宇對講系統(tǒng)的日常維護
作為當(dāng)今住宅小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)安防產(chǎn)品配置，各個企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品順應(yīng)客戶的要求也好，想特立獨行獨占鰲頭也好，功能越做越豐富，技術(shù)門檻也越來越高。雖然系統(tǒng)復(fù)雜了，就總體而言，由于行業(yè)經(jīng)驗的逐步積累，產(chǎn)品本身設(shè)計的可靠性是呈上升趨勢的。
但是，在多年的項目經(jīng)驗中，我們智能化專業(yè)所覆蓋的所有系統(tǒng)中，樓宇對講系統(tǒng)往往背負著最多的罵名，最難聽的甚至有“一年正常，三年半通，五年全不通的說法”，這道理為什么？一起分析一下。
樓宇對講系統(tǒng)很多設(shè)備是安裝在電井內(nèi)的，一般來說，電井屬于相對密閉環(huán)境，經(jīng)年累月之下灰塵如山，灰塵的堆積影響設(shè)備的散熱，結(jié)合空氣成為導(dǎo)體，覆蓋在電路板上致使電路產(chǎn)生故障，還具備腐蝕性可腐蝕電路本身。從而引發(fā)設(shè)備故障或電路板燒毀。
應(yīng)對策略：定期檢查，及時清理，做好設(shè)備外箱預(yù)防
雷電對電子產(chǎn)品的威脅極大，離開了建筑物本身的防雷保護，外部布線在雷電災(zāi)害下受感應(yīng)雷的影響，產(chǎn)生高壓脈沖信號，通過線路進入設(shè)備接口，破壞設(shè)備電路。
應(yīng)對策略：現(xiàn)在已有很多廠家已將防雷功能設(shè)計到產(chǎn)品內(nèi)，選型時應(yīng)注重該因素，同時，根據(jù)所選型號和品牌安裝信號及電源防雷器。
符合規(guī)范的建筑設(shè)計中，一般會將強電和弱電分布在兩個不同的井道，但有時開發(fā)商為了降低成本，會將它們混在一個電井中傳輸，帶來信號干擾問題，對弱電系統(tǒng)的安裝維護過程也會帶來一些安全上的問題。
應(yīng)對策略：有條件盡量強弱電分離，如果不能分離，盡量將強弱電設(shè)備錯開高度，確保安全距離。
雨水對未具備有效遮擋條件的戶外樓宇對講設(shè)備來說是面臨的最嚴峻的考驗，即使GA/T72-2005《樓宇對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件》中要求了產(chǎn)品設(shè)計應(yīng)符合的IP33防水等級。往往在淋雨試驗后，還能正常工作，但一般也經(jīng)不住多年風(fēng)雨的侵蝕，且經(jīng)不住較大風(fēng)雨時角度大于50°的雨水進入。
應(yīng)對策略：選擇有更高防水級別的設(shè)備，對于完****露在室外的設(shè)備，建議加裝有效遮擋雨水的防雨護罩。
可視對講系統(tǒng)有一個允許的正常工作范圍，如溫度-10℃~+55℃或者-40℃~+70℃，應(yīng)當(dāng)考慮產(chǎn)品的工作環(huán)境，選用可適應(yīng)當(dāng)?shù)貥O端溫度的產(chǎn)品，以確保產(chǎn)品正常工作，比如在我國北方，選擇門口機時一般選用LED顯示的產(chǎn)品，如果要選用LCD顯示的產(chǎn)品，必須要有相關(guān)的防低溫設(shè)計，因為LCD顯示屏幕工作溫度一般需要在-10℃以上。而長時間處于高溫環(huán)境同樣可能影響設(shè)備的正常散熱，改變設(shè)備電路的運行參數(shù)，影響設(shè)備工作的穩(wěn)定性。
應(yīng)對策略：設(shè)備選型必須考慮項目所在地的極端環(huán)境，選擇滿足需求的品牌。
